Woningwaarde Sebastiaanstraat 24, Ell (6011RE)

Wat is mijn huis waard?

Sebastiaanstraat 24 in Ell heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.092 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 25.89712 maanden +6,9%+6,9%

+€ 12.71612 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Sebastiaanstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.092 voor Sebastiaanstraat 24 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sebastiaanstraat 24 in Ell heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 408.065. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.092.

Verwachte verkoopprijs Sebastiaanstraat 24

€ 408.065[ € 387.046 – € 427.788 ]

Verkoper houdt over€ 402.326−€ 5.739 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 418.376+€ 10.311 kosten koper

Verkoopprijs€ 408.065

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 402.326

Wat is de vraagprijs?

Sebastiaanstraat 24 in Ell staat in augustus 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Vraagprijs Sebastiaanstraat 24

Onder gem. in EllBoven gem.

€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]

Gem. vraagprijs in Ell

€ 633.900[ € 389.500 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sebastiaanstraat 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 408.065, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.092+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 408.065+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 428.468+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sebastiaanstraat 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sebastiaanstraat 24 in Ell bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 399.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952

OZB€ 29

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.070

Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sebastiaanstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte355 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.092

Verwachte verkoopprijs€ 408.065

Vraagprijs€ 389.500

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→

PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (31%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sebastiaanstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ell willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sebastiaanstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sebastiaanstraat 24 in Ell.

Wat is Sebastiaanstraat 24 in Ell waard?

Sebastiaanstraat 24 in Ell heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.092 (bandbreedte € 351.201 – € 446.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.

Wat is de vraagprijs van Sebastiaanstraat 24 in Ell?

Sebastiaanstraat 24 in Ell staat in augustus 2026 te koop voor € 389.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.935.

Hoeveel moet ik overbieden op Sebastiaanstraat 24 in Ell?

Voor Sebastiaanstraat 24 adviseren wij een bod van € 408.065 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sebastiaanstraat 24 in Ell?

De geschatte bruto maandlasten van Sebastiaanstraat 24 in Ell bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sebastiaanstraat 24 in Ell zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sebastiaanstraat 24 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sebastiaanstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Sebastiaanstraat 24 ligt rond € 399.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sebastiaanstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Sebastiaanstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sebastiaanstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde