Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunnissenstraat 5

6011RG Ell

232 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.390
+7,6%
[ € 506.343 – € 644.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.466[ € 535.293 – € 591.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.567[ € 557.775 – € 616.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnissenstraat 5 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.390 (€ 2.480 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.520Sinds september +0,6%
+€ 40.84312 maanden +7,6%
+€ 20.13412 mnd vs. NL +3,8%
Hunnissenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.390 voor Hunnissenstraat 5 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnissenstraat 5 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.567. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.390.

Verwachte verkoopprijs Hunnissenstraat 5
€ 587.567[ € 557.775 – € 616.488 ]
Verkoper houdt over€ 579.854−€ 7.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.468+€ 13.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnissenstraat 5 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnissenstraat 5
Onder gem. in EllBoven gem.
€ 563.466[ € 535.293 – € 591.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnissenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 587.567, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 563.466 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.390+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.567+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.945+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnissenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 563.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnissenstraat 5 in Ell bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 575.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnissenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.390
Verwachte verkoopprijs€ 587.567
Verwachte vraagprijs€ 563.466
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ell
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ell besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ell

Verspreide huizen Ell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 12, 6011RZ Ell
Hoogstraat 12
1935 · 349 m²
€ 766.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.390 ligt Hunnissenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hunnissenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnissenstraat 5 in Ell.

Wat is Hunnissenstraat 5 in Ell waard?
Hunnissenstraat 5 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.390 (bandbreedte € 506.343 – € 644.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnissenstraat 5 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Hunnissenstraat 5 in Ell is in oktober 2026 € 563.466 (bandbreedte € 535.293 – € 591.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnissenstraat 5 in Ell?
Voor Hunnissenstraat 5 adviseren wij een bod van € 587.567 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnissenstraat 5 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnissenstraat 5 in Ell bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnissenstraat 5 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnissenstraat 5 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 40.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnissenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ell is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hunnissenstraat 5 ligt rond € 575.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnissenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hunnissenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ell heeft 23% van de woningen zonnepanelen.