Huiswaardemeter

Woningwaarde Magnoliastraat 14

6011RH Ell

204 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.650
+7,6%
[ € 379.852 – € 483.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.679[ € 401.545 – € 443.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.812[ € 418.410 – € 462.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnoliastraat 14 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.650 (€ 2.116 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.640Sinds september +0,6%
+€ 30.64012 maanden +7,6%
+€ 15.10412 mnd vs. NL +3,8%
Magnoliastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.650 voor Magnoliastraat 14 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnoliastraat 14 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.812. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.650.

Verwachte verkoopprijs Magnoliastraat 14
€ 440.812[ € 418.410 – € 462.453 ]
Verkoper houdt over€ 434.713−€ 6.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.778+€ 10.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnoliastraat 14 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.072 per m².

Verwachte vraagprijs Magnoliastraat 14
Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.
€ 422.679[ € 401.545 – € 443.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.072[ € 1.968 – € 2.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnoliastraat 14 adviseren wij in een bod van € 440.812, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.679 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.650+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.812+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.853+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnoliastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 422.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnoliastraat 14 in Ell bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 431.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnoliastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.650
Verwachte verkoopprijs€ 440.812
Verwachte vraagprijs€ 422.679
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellerveld 6, 6011SV Ell
Ellerveld 6
1980 · 208 m²
€ 599.181
Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 424.327
Straatbeeld van Swartbroekstraat 7, 6011RA Ell
Swartbroekstraat 7
1984 · 222 m²
€ 606.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.650 zit Magnoliastraat 14 in het middensegment van Kern Ell — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Magnoliastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnoliastraat 14 in Ell.

Wat is Magnoliastraat 14 in Ell waard?
Magnoliastraat 14 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.650 (bandbreedte € 379.852 – € 483.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnoliastraat 14 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Magnoliastraat 14 in Ell is in oktober 2026 € 422.679 (bandbreedte € 401.545 – € 443.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnoliastraat 14 in Ell?
Voor Magnoliastraat 14 adviseren wij een bod van € 440.812 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnoliastraat 14 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Magnoliastraat 14 in Ell bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnoliastraat 14 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnoliastraat 14 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnoliastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Magnoliastraat 14 ligt rond € 431.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnoliastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Magnoliastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.