Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 4

6011RM Ell

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.322
+7,6%
[ € 552.923 – € 703.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.075[ € 581.471 – € 642.679 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.245[ € 600.078 – € 663.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 4 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.322 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds september +0,6%
+€ 44.60012 maanden +7,6%
+€ 21.98612 mnd vs. NL +3,8%
Seringenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.322 voor Seringenstraat 4 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 4 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.245. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 628.322.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 4
€ 641.245[ € 600.078 – € 663.245 ]
Verkoper houdt over€ 632.941−€ 8.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.220+€ 14.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 4 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 4
Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.
€ 612.075[ € 581.471 – € 642.679 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 641.245, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 612.075 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.322+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.245+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.307+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 612.075 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 4 in Ell bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 628.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.322
Verwachte verkoopprijs€ 641.245
Verwachte vraagprijs€ 612.075
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellerveld 6, 6011SV Ell
Ellerveld 6
1980 · 208 m²
€ 599.181
Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 424.327
Straatbeeld van Swartbroekstraat 7, 6011RA Ell
Swartbroekstraat 7
1984 · 222 m²
€ 606.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.322 duidelijk in het hogere segment van Kern Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 4 in Ell.

Wat is Seringenstraat 4 in Ell waard?
Seringenstraat 4 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.322 (bandbreedte € 552.923 – € 703.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 4 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 4 in Ell is in oktober 2026 € 612.075 (bandbreedte € 581.471 – € 642.679). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 4 in Ell?
Voor Seringenstraat 4 adviseren wij een bod van € 641.245 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 4 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 4 in Ell bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 4 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 4 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 44.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 4 ligt rond € 628.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.