Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 26

6011RZ Ell

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.844
+7,6%
[ € 356.263 – € 453.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.697[ € 376.862 – € 416.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.158[ € 392.313 – € 433.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 26 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.844 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds september +0,6%
+€ 28.73712 maanden +7,6%
+€ 14.16612 mnd vs. NL +3,8%
Hoogstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.844 voor Hoogstraat 26 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 26 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.158. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.844.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 26
€ 413.158[ € 392.313 – € 433.610 ]
Verkoper houdt over€ 407.363−€ 5.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.571+€ 10.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 26 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.192 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 26
Onder gem. in EllBoven gem.
€ 396.697[ € 376.862 – € 416.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.192[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 26 adviseren wij in een bod van € 413.158, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.697 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.844+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.158+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.816+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 396.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 26 in Ell bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 404.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.844
Verwachte verkoopprijs€ 413.158
Verwachte vraagprijs€ 396.697
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Ell
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Ell besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Ell

Verspreide huizen Ell biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 5,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 12, 6011RZ Ell
Hoogstraat 12
1935 · 349 m²
€ 766.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.844 is Hoogstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 26 in Ell.

Wat is Hoogstraat 26 in Ell waard?
Hoogstraat 26 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.844 (bandbreedte € 356.263 – € 453.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 26 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 26 in Ell is in oktober 2026 € 396.697 (bandbreedte € 376.862 – € 416.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 26 in Ell?
Voor Hoogstraat 26 adviseren wij een bod van € 413.158 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 26 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 26 in Ell bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 26 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 26 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Ell is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 26 ligt rond € 404.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Ell heeft 23% van de woningen zonnepanelen.