Woningwaarde Hoogstraat 6

6011RZ Ell

191 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 2.276Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 434.634

+7,6%

[ € 382.478 – € 486.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 425.908[ € 404.613 – € 447.203 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 443.539[ € 421.202 – € 465.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 6 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.634 (€ 2.276 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 30.85212 maanden +7,6%+7,6%

+€ 15.20912 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Hoogstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.634 voor Hoogstraat 6 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 6 in Ell heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 443.539. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.634.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 6

€ 443.539[ € 421.202 – € 465.538 ]

Verkoper houdt over€ 437.410−€ 6.129 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 454.560+€ 11.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 443.539

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 437.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 6 in Ell heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 425.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 6

Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.

€ 425.908[ € 404.613 – € 447.203 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.230[ € 2.118 – € 2.341 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell

€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 443.539, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.908 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.634+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 443.539+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 465.716+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 425.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 6 in Ell bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 434.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 635.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.259/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125

OZB€ 31

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.259

Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.634

Verwachte verkoopprijs€ 443.539

Verwachte vraagprijs€ 425.908

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→

PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.070 kWh/jr)Elektriciteit(3.070 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (31%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.634 zit Hoogstraat 6 in het middensegment van Kern Ell — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 6 in Ell.

Wat is Hoogstraat 6 in Ell waard?

Hoogstraat 6 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.634 (bandbreedte € 382.478 – € 486.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 6 in Ell?

De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 6 in Ell is in oktober 2026 € 425.908 (bandbreedte € 404.613 – € 447.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 6 in Ell?

Voor Hoogstraat 6 adviseren wij een bod van € 443.539 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 6 in Ell?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 6 in Ell bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 6 in Ell zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 6 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 30.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 6 ligt rond € 434.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.