Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 28a

6011SE Ell

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.673
+7,6%
[ € 437.072 – € 556.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.428[ € 462.107 – € 510.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.134[ € 481.515 – € 532.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 28a in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.673 (€ 2.310 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.038Sinds september +0,6%
+€ 35.25512 maanden +7,6%
+€ 17.37912 mnd vs. NL +3,8%
Antoniusstraat 28a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.673 voor Antoniusstraat 28a in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 28a in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.134. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.673.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 28a
€ 507.134[ € 481.515 – € 532.200 ]
Verkoper houdt over€ 500.306−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.427+€ 12.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 28a in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 28a
Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.
€ 486.428[ € 462.107 – € 510.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 28a adviseren wij in een bod van € 507.134, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 486.428 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.673+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.134+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.491+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 28a zal in bij een vraagprijs van € 486.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 28a in Ell bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 496.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 28a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.673
Verwachte verkoopprijs€ 507.134
Verwachte vraagprijs€ 486.428
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellerveld 6, 6011SV Ell
Ellerveld 6
1980 · 208 m²
€ 599.181
Straatbeeld van Swartbroekstraat 7, 6011RA Ell
Swartbroekstraat 7
1984 · 222 m²
€ 606.925
Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 424.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.673 ligt Antoniusstraat 28a een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 28a in Ell.

Wat is Antoniusstraat 28a in Ell waard?
Antoniusstraat 28a in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.673 (bandbreedte € 437.072 – € 556.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 28a in Ell?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 28a in Ell is in oktober 2026 € 486.428 (bandbreedte € 462.107 – € 510.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 28a in Ell?
Voor Antoniusstraat 28a adviseren wij een bod van € 507.134 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 28a in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 28a in Ell bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 28a in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 28a in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 28a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 28a ligt rond € 496.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 28a?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 28a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.