Huiswaardemeter

Woningwaarde Breederkamp 20

6011SP Ell

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.821
+7,6%
[ € 452.162 – € 575.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.629[ € 478.448 – € 528.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.219[ € 497.586 – € 549.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Breederkamp 20 in Ell heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.821 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.143Sinds september +0,6%
+€ 36.47312 maanden +7,6%
+€ 17.98012 mnd vs. NL +3,8%
Breederkamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.821 voor Breederkamp 20 in Ell. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breederkamp 20 in Ell heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.219. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.821.

Verwachte verkoopprijs Breederkamp 20
€ 524.219[ € 497.586 – € 549.962 ]
Verkoper houdt over€ 517.203−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.853+€ 12.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breederkamp 20 in Ell heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Breederkamp 20
Onder gem. in buurt Kern EllBoven gem.
€ 503.629[ € 478.448 – € 528.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.009 – € 3.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Ell
€ 602.500[ € 409.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breederkamp 20 adviseren wij in een bod van € 524.219, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.629 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.219+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.430+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breederkamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 503.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breederkamp 20 in Ell bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 513.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breederkamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.821
Verwachte verkoopprijs€ 524.219
Verwachte vraagprijs€ 503.629
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Ell→
PlaatsEll→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ell besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (31%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Ell

Kern Ell biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 6,1 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breeven 17, 6011PZ Ell
Breeven 17
1990 · 136 m²
€ 394.495
Straatbeeld van Seringenstraat 6, 6011RM Ell
Seringenstraat 6
1965 · 182 m²
€ 424.327
Straatbeeld van Antoniusstraat 8, 6011SE Ell
Antoniusstraat 8
1974 · 122 m²
€ 418.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Breederkamp 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.821 duidelijk in het hogere segment van Kern Ell. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Breederkamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breederkamp 20 in Ell.

Wat is Breederkamp 20 in Ell waard?
Breederkamp 20 in Ell heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.821 (bandbreedte € 452.162 – € 575.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ell.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breederkamp 20 in Ell?
De verwachte vraagprijs van Breederkamp 20 in Ell is in oktober 2026 € 503.629 (bandbreedte € 478.448 – € 528.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Breederkamp 20 in Ell?
Voor Breederkamp 20 adviseren wij een bod van € 524.219 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breederkamp 20 in Ell?
De geschatte bruto maandlasten van Breederkamp 20 in Ell bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breederkamp 20 in Ell zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breederkamp 20 in Ell is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breederkamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ell is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Breederkamp 20 ligt rond € 513.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breederkamp 20?
Huishoudens in de buurt van Breederkamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ell heeft 27% van de woningen zonnepanelen.