Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weelweg 8, 4323LR Ellemeet

Woningwaarde Weelweg 8

4323LR Ellemeet

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.103
+1,0%
[ € 490.251 – € 623.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.411[ € 521.940 – € 576.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.902[ € 536.554 – € 593.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Weelweg 8 in Ellemeet heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 557.103 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds juli +0,1%
+€ 5.78312 maanden +1,0%
€ -13.69012 mnd vs. NL -2,5%
Weelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.103 voor Weelweg 8 in Ellemeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weelweg 8 in Ellemeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.902. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.103.

Verwachte verkoopprijs Weelweg 8
€ 564.902[ € 536.554 – € 593.035 ]
Verkoper houdt over€ 557.438−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.350+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weelweg 8 in Ellemeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.862 per m².

Verwachte vraagprijs Weelweg 8
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 549.411[ € 521.940 – € 576.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.862[ € 4.619 – € 5.105 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 705.983[ € 199.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weelweg 8 adviseren wij in een bod van € 564.902, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 549.411 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.103+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.902+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.147+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 549.411 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weelweg 8 in Ellemeet bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 557.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte981 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.103
Verwachte verkoopprijs€ 564.902
Verwachte vraagprijs€ 549.411
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Ellemeet→
PlaatsEllemeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (56%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (14%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 5,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,6 km
Overstapstation36,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken10,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuijerdamseweg 38, 4323LC Ellemeet
Kuijerdamseweg 38
1970 · 147 m²
€ 492.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weelweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Weelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weelweg 8 in Ellemeet.

Wat is Weelweg 8 in Ellemeet waard?
Weelweg 8 in Ellemeet heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.103 (bandbreedte € 490.251 – € 623.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weelweg 8 in Ellemeet?
De verwachte vraagprijs van Weelweg 8 in Ellemeet is in augustus 2026 € 549.411 (bandbreedte € 521.940 – € 576.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Weelweg 8 in Ellemeet?
Voor Weelweg 8 adviseren wij een bod van € 564.902 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weelweg 8 in Ellemeet?
De geschatte bruto maandlasten van Weelweg 8 in Ellemeet bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weelweg 8 in Ellemeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weelweg 8 in Ellemeet is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.783) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet is € 729.000. De geschatte marktwaarde van Weelweg 8 ligt rond € 557.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Weelweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Ellemeet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.