Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tipweg 21, 9442PH Elp

Woningwaarde Tipweg 21

9442PH Elp

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.912
+14,6%
[ € 232.243 – € 295.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.580[ € 246.601 – € 272.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.316[ € 254.739 – € 281.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Tipweg 21 in Elp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 263.912 (€ 3.105 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.171Sinds mei +1,2%
+€ 33.57212 maanden +14,6%
+€ 23.80412 mnd vs. NL +10,3%
Tipweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.912 voor Tipweg 21 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tipweg 21 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.316. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.912.

Verwachte verkoopprijs Tipweg 21
€ 268.316[ € 254.739 – € 281.553 ]
Verkoper houdt over€ 264.115−€ 4.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.832+€ 7.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tipweg 21 in Elp heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Tipweg 21
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 259.580[ € 246.601 – € 272.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 799.600[ € 449.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tipweg 21 adviseren wij in een bod van € 268.316, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.580 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.912+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.316+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.732+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tipweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 259.580 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tipweg 21 in Elp bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 263.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 132.000€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.291
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tipweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte413 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.912
Verwachte verkoopprijs€ 268.316
Verwachte vraagprijs€ 259.580
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (17%)
B (21%)
C (26%)
D (15%)
E (4%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gloep 1, 9442TP Elp
De Gloep 1
1981 · 106 m²
€ 321.957
Straatbeeld van Schoonloërweg 16, 9442PL Elp
Schoonloërweg 16
1958 · 142 m²
€ 463.217
Straatbeeld van Westerkampen 7, 9442TR Elp
Westerkampen 7
1993 · 199 m²
€ 413.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.912 is Tipweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Elp. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tipweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tipweg 21 in Elp.

Wat is Tipweg 21 in Elp waard?
Tipweg 21 in Elp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.912 (bandbreedte € 232.243 – € 295.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tipweg 21 in Elp?
De verwachte vraagprijs van Tipweg 21 in Elp is in juni 2026 € 259.580 (bandbreedte € 246.601 – € 272.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Tipweg 21 in Elp?
Voor Tipweg 21 adviseren wij een bod van € 268.316 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tipweg 21 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van Tipweg 21 in Elp bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.291 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tipweg 21 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tipweg 21 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 33.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tipweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Tipweg 21 ligt rond € 263.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tipweg 21?
Huishoudens in de buurt van Tipweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.