Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerborkerstraat 30

9442PN Elp

398 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 1.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.968
+15,6%
[ € 438.212 – € 557.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.645[ € 466.113 – € 515.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.400[ € 480.096 – € 530.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerborkerstraat 30 in Elp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.968 (€ 1.251 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.983Sinds september +1,2%
+€ 67.23512 maanden +15,6%
+€ 50.54812 mnd vs. NL +11,7%
Westerborkerstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.968 voor Westerborkerstraat 30 in Elp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerborkerstraat 30 in Elp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.400. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.968.

Verwachte verkoopprijs Westerborkerstraat 30
€ 505.400[ € 480.096 – € 530.632 ]
Verkoper houdt over€ 498.591−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.658+€ 12.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerborkerstraat 30 in Elp heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.233 per m².

Verwachte vraagprijs Westerborkerstraat 30
Onder gem. in ElpBoven gem.
€ 490.645[ € 466.113 – € 515.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.233[ € 1.171 – € 1.294 ]
Gem. vraagprijs in Elp
€ 1.039.000[ € 785.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerborkerstraat 30 adviseren wij in een bod van € 505.400, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.645 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.968+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.400+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.670+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerborkerstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 490.645 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerborkerstraat 30 in Elp bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 497.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerborkerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.968
Verwachte verkoopprijs€ 505.400
Verwachte vraagprijs€ 490.645
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtElp→
PlaatsElp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elp besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Elp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,4 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,6 km
Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjekanaal N.Z. 38, 9432TR Zuidveld
Oranjekanaal N.Z. 38
1923 · 213 m²
€ 577.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.968 zit Westerborkerstraat 30 in het middensegment van Elp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerborkerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerborkerstraat 30 in Elp.

Wat is Westerborkerstraat 30 in Elp waard?
Westerborkerstraat 30 in Elp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.968 (bandbreedte € 438.212 – € 557.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerborkerstraat 30 in Elp?
De verwachte vraagprijs van Westerborkerstraat 30 in Elp is in oktober 2026 € 490.645 (bandbreedte € 466.113 – € 515.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerborkerstraat 30 in Elp?
Voor Westerborkerstraat 30 adviseren wij een bod van € 505.400 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerborkerstraat 30 in Elp?
De geschatte bruto maandlasten van Westerborkerstraat 30 in Elp bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerborkerstraat 30 in Elp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerborkerstraat 30 in Elp is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 67.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerborkerstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elp is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Westerborkerstraat 30 ligt rond € 497.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerborkerstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Westerborkerstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.