Woningwaarde Elsendorpseweg 50

5424TB Elsendorp

173 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1938Bouwjaar

€ 3.286Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 568.394

+17,9%

[ € 500.187 – € 636.601 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 551.571[ € 523.992 – € 579.150 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 585.730[ € 555.956 – € 614.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsendorpseweg 50 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.394 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.762Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 86.45812 maanden +17,9%+17,9%

+€ 67.78712 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Elsendorpseweg 50

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.394 voor Elsendorpseweg 50 in Elsendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsendorpseweg 50 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 585.730. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.394.

Verwachte verkoopprijs Elsendorpseweg 50

€ 585.730[ € 555.956 – € 614.478 ]

Verkoper houdt over€ 578.037−€ 7.693 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 599.595+€ 13.865 kosten koper

Verkoopprijs€ 585.730

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.443

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 578.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsendorpseweg 50 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 551.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Elsendorpseweg 50

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 551.571[ € 523.992 – € 579.150 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.188[ € 3.029 – € 3.348 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsendorpseweg 50 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 585.730, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 551.571 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.394+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 585.730+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 615.017+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsendorpseweg 50 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 551.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsendorpseweg 50 in Elsendorp bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 568.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.919/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.919

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsendorpseweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1938

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.394

Verwachte verkoopprijs€ 585.730

Verwachte vraagprijs€ 551.571

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtElsendorp→

PlaatsElsendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsendorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (29%)

D (8%)

E (3%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Elsendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsendorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation18,1 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

St.-Christoffelstraat 8

St.-Christoffelstraat 8

1952 · 118 m²

€ 427.321

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.394 ligt Elsendorpseweg 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsendorp. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elsendorpseweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp.

Wat is Elsendorpseweg 50 in Elsendorp waard?

Elsendorpseweg 50 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.394 (bandbreedte € 500.187 – € 636.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsendorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp?

De verwachte vraagprijs van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp is in oktober 2026 € 551.571 (bandbreedte € 523.992 – € 579.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.

Hoeveel moet ik overbieden op Elsendorpseweg 50 in Elsendorp?

Voor Elsendorpseweg 50 adviseren wij een bod van € 585.730 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp?

De geschatte bruto maandlasten van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elsendorpseweg 50 in Elsendorp is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 86.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsendorpseweg 50?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsendorp is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Elsendorpseweg 50 ligt rond € 568.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elsendorpseweg 50?

Huishoudens in de buurt van Elsendorpseweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsendorp heeft 43% van de woningen zonnepanelen.