Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Christoffelstraat 7

5424TD Elsendorp

Te koop
148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.593
+16,9%
[ € 410.602 – € 522.584 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.499[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.593 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.372Sinds mei +1,4%
+€ 67.38312 maanden +16,9%
+€ 50.45412 mnd vs. NL +12,6%
St.-Christoffelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.593 voor St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.499. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 466.593.

Verwachte verkoopprijs St.-Christoffelstraat 7
€ 481.499[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 474.953−€ 6.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.279+€ 11.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.953

Wat is de vraagprijs?

St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Vraagprijs St.-Christoffelstraat 7
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 546.986[ € 269.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Christoffelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 481.499, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.593+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.499+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.574+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Christoffelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp bedragen € 2.353 per maand bij een woningwaarde van € 466.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Christoffelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.593
Verwachte verkoopprijs€ 481.499
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtElsendorp→
PlaatsElsendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsendorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (28%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Elsendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsendorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelaarshof 1, 5424VX Elsendorp
Adelaarshof 1
2007 · 238 m²
€ 640.311
Straatbeeld van St.-Christoffelstraat 8, 5424TE Elsendorp
St.-Christoffelstraat 8
1952 · 118 m²
€ 424.334
Straatbeeld van van Musschenbroekstraat 10, 5424VB Elsendorp
van Musschenbroekstraat 10
1995 · 167 m²
€ 530.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.593 zit St.-Christoffelstraat 7 in het middensegment van Elsendorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St.-Christoffelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp.

Wat is St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp waard?
St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.593 (bandbreedte € 410.602 – € 522.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsendorp.
Wat is de vraagprijs van St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp?
St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp?
Voor St.-Christoffelstraat 7 adviseren wij een bod van € 481.499 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Christoffelstraat 7 in Elsendorp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 67.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Christoffelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsendorp is € 389.000. De geschatte marktwaarde van St.-Christoffelstraat 7 ligt rond € 466.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Christoffelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van St.-Christoffelstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsendorp heeft 43% van de woningen zonnepanelen.