Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandsedijk 15

5424TL Elsendorp

52 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.503
+17,9%
[ € 124.523 – € 158.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.644[ € 129.812 – € 143.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.535[ € 139.029 – € 153.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsedijk 15 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.503 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +1,4%
+€ 21.52412 maanden +17,9%
+€ 16.87612 mnd vs. NL +14,1%
Zeelandsedijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.503 voor Zeelandsedijk 15 in Elsendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsedijk 15 in Elsendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.535. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 141.503.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsedijk 15
€ 146.535[ € 139.029 – € 153.663 ]
Verkoper houdt over€ 143.673−€ 2.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.616+€ 5.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandsedijk 15 in Elsendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandsedijk 15
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 136.644[ € 129.812 – € 143.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.496 – € 2.759 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsedijk 15 adviseren wij in een bod van € 146.535, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 136.644 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.503+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.535+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.862+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsedijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 136.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsedijk 15 in Elsendorp bedragen € 762 per maand bij een woningwaarde van € 141.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 692
OZB€ 13
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 762
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.503
Verwachte verkoopprijs€ 146.535
Verwachte vraagprijs€ 136.644
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtElsendorp→
PlaatsElsendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsendorp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Elsendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsendorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adelaarshof 1, 5424VX Elsendorp
Adelaarshof 1
2007 · 238 m²
€ 644.821
Straatbeeld van Adelaarshof 6, 5424VX Elsendorp
Adelaarshof 6
2012 · 195 m²
€ 567.639
Straatbeeld van St.-Christoffelstraat 8, 5424TE Elsendorp
St.-Christoffelstraat 8
1952 · 118 m²
€ 427.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.503 is Zeelandsedijk 15 een van de meer betaalbare woningen in Elsendorp. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelandsedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp.

Wat is Zeelandsedijk 15 in Elsendorp waard?
Zeelandsedijk 15 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.503 (bandbreedte € 124.523 – € 158.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp?
De verwachte vraagprijs van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp is in oktober 2026 € 136.644 (bandbreedte € 129.812 – € 143.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsedijk 15 in Elsendorp?
Voor Zeelandsedijk 15 adviseren wij een bod van € 146.535 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp bedragen € 762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 692 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsedijk 15 in Elsendorp is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 21.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsedijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsendorp is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsedijk 15 ligt rond € 141.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsedijk 15?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsendorp heeft 43% van de woningen zonnepanelen.