Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandsedijk 76

5424TR Elsendorp

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.415
+17,9%
[ € 199.245 – € 253.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.587[ € 207.658 – € 229.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.523[ € 222.609 – € 246.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsedijk 76 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.415 (€ 1.231 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds september +1,4%
+€ 34.44012 maanden +17,9%
+€ 27.00312 mnd vs. NL +14,1%
Zeelandsedijk 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.415 voor Zeelandsedijk 76 in Elsendorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsedijk 76 in Elsendorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.523. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 226.415.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsedijk 76
€ 234.523[ € 222.609 – € 246.041 ]
Verkoper houdt over€ 230.693−€ 3.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.363+€ 6.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandsedijk 76 in Elsendorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.188 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandsedijk 76
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 218.587[ € 207.658 – € 229.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.188[ € 1.129 – € 1.247 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsedijk 76 adviseren wij in een bod van € 234.523, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 218.587 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.415+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.523+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.249+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsedijk 76 zal in bij een vraagprijs van € 218.587 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsedijk 76 in Elsendorp bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 226.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.107
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsedijk 76

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.415
Verwachte verkoopprijs€ 234.523
Verwachte vraagprijs€ 218.587
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elsendorp
PlaatsElsendorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elsendorp besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elsendorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elsendorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.-Christoffelstraat 8, 5424TE Elsendorp
St.-Christoffelstraat 8
1952 · 118 m²
€ 427.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.415 is Zeelandsedijk 76 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Elsendorp. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeelandsedijk 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp.

Wat is Zeelandsedijk 76 in Elsendorp waard?
Zeelandsedijk 76 in Elsendorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.415 (bandbreedte € 199.245 – € 253.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elsendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp?
De verwachte vraagprijs van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp is in oktober 2026 € 218.587 (bandbreedte € 207.658 – € 229.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsedijk 76 in Elsendorp?
Voor Zeelandsedijk 76 adviseren wij een bod van € 234.523 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.107 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsedijk 76 in Elsendorp is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 34.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsedijk 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elsendorp is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsedijk 76 ligt rond € 226.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsedijk 76?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsedijk 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elsendorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.