Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 56

6181AJ Elsloo

Te koop
195 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.247
+11,1%
[ € 478.937 – € 609.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 532.975[ € 506.326 – € 559.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.441[ € 527.592 – € 583.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 56 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.247 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.160Sinds mei +1,0%
+€ 54.43412 maanden +11,1%
+€ 33.66312 mnd vs. NL +6,9%
Stationsstraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.247 voor Stationsstraat 56 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 56 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.441. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.247.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 56
€ 555.441[ € 527.592 – € 583.128 ]
Verkoper houdt over€ 548.081−€ 7.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.700+€ 13.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.081

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 56 in Elsloo staat in te koop voor € 532.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 56
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 532.975[ € 506.326 – € 559.624 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 388.727[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 56 adviseren wij in een bod van € 555.441, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 532.975 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.247+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.441+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.213+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 532.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 56 in Elsloo bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 544.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte928 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.247
Verwachte verkoopprijs€ 555.441
Vraagprijs€ 532.975
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 323.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.247 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 56 in Elsloo.

Wat is Stationsstraat 56 in Elsloo waard?
Stationsstraat 56 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.247 (bandbreedte € 478.937 – € 609.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 56 in Elsloo?
Stationsstraat 56 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 532.975. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 56 in Elsloo?
Voor Stationsstraat 56 adviseren wij een bod van € 555.441 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 56 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 56 in Elsloo bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 56 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 56 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 54.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 56 ligt rond € 544.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 56?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.