Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo

Woningwaarde Kerkstraat 17

6181NN Elsloo

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.275Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.009
+11,1%
[ € 284.248 – € 361.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.693[ € 299.908 – € 331.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.495[ € 313.704 – € 346.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 17 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.009 (€ 2.275 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds mei +1,0%
+€ 32.30712 maanden +11,1%
+€ 19.97912 mnd vs. NL +6,9%
Kerkstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.009 voor Kerkstraat 17 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 17 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.495. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.009.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 17
€ 330.495[ € 313.704 – € 346.726 ]
Verkoper houdt over€ 325.610−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.255+€ 8.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 17 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 17
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 315.693[ € 299.908 – € 331.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 404.714[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 17 adviseren wij in een bod van € 330.495, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.693 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.009+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.495+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.020+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 315.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 17 in Elsloo bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 323.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte1.065 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.009
Verwachte verkoopprijs€ 330.495
Verwachte vraagprijs€ 315.693
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.009 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meers willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 17 in Elsloo.

Wat is Kerkstraat 17 in Elsloo waard?
Kerkstraat 17 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.009 (bandbreedte € 284.248 – € 361.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 17 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 17 in Elsloo is in juni 2026 € 315.693 (bandbreedte € 299.908 – € 331.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 17 in Elsloo?
Voor Kerkstraat 17 adviseren wij een bod van € 330.495 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 17 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 17 in Elsloo bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 17 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 17 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 32.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 17 ligt rond € 323.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.