Woningwaarde van Oldenbarneveldtstraat 39

6181BC Elsloo

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.383
+12,1%
[ € 589.057 – € 749.709 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 658.971[ € 626.022 – € 691.920 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 679.959[ € 646.055 – € 714.061 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.383 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.346Sinds september +1,0%
+€ 72.30412 maanden +12,1%
+€ 49.17212 mnd vs. NL +8,2%
van Oldenbarneveldtstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.383 voor van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.959. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 669.383.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveldtstraat 39
€ 679.959[ € 646.055 – € 714.061 ]
Verkoper houdt over€ 671.229−€ 8.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.708+€ 15.749 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs van Oldenbarneveldtstraat 39
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 658.971[ € 626.022 – € 691.920 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.495 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveldtstraat 39 adviseren wij in een bod van € 679.959, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.971 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.383+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.959+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 713.957+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveldtstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 658.971 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo bedragen € 3.437 per maand bij een woningwaarde van € 669.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.437/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveldtstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte1.493 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.383
Verwachte verkoopprijs€ 679.959
Verwachte vraagprijs€ 658.971
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Oldenbarneveldtstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.383 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveldtstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo.

Wat is van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo waard?
van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.383 (bandbreedte € 589.057 – € 749.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo is in oktober 2026 € 658.971 (bandbreedte € 626.022 – € 691.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo?
Voor van Oldenbarneveldtstraat 39 adviseren wij een bod van € 679.959 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo bedragen € 3.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveldtstraat 39 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 72.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveldtstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveldtstraat 39 ligt rond € 669.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveldtstraat 39?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveldtstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.