Huiswaardemeter

Woningwaarde van Oldenbarneveldtstraat 9

6181BC Elsloo

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.144
+12,1%
[ € 319.567 – € 406.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.053[ € 337.300 – € 372.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.419[ € 352.816 – € 389.955 ]

Wat is mijn huis waard?

van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.144 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds september +1,0%
+€ 39.22512 maanden +12,1%
+€ 26.67612 mnd vs. NL +8,2%
van Oldenbarneveldtstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.144 voor van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.419. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 363.144.

Verwachte verkoopprijs van Oldenbarneveldtstraat 9
€ 371.419[ € 352.816 – € 389.955 ]
Verkoper houdt over€ 366.083−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.997+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs van Oldenbarneveldtstraat 9
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 355.053[ € 337.300 – € 372.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Oldenbarneveldtstraat 9 adviseren wij in een bod van € 371.419, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.053 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.144+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.419+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.990+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Oldenbarneveldtstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 355.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 363.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Oldenbarneveldtstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.144
Verwachte verkoopprijs€ 371.419
Verwachte vraagprijs€ 355.053
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Oldenbarneveldtstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Oldenbarneveldtstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo.

Wat is van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo waard?
van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.144 (bandbreedte € 319.567 – € 406.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo is in oktober 2026 € 355.053 (bandbreedte € 337.300 – € 372.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo?
Voor van Oldenbarneveldtstraat 9 adviseren wij een bod van € 371.419 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Oldenbarneveldtstraat 9 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 39.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Oldenbarneveldtstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van van Oldenbarneveldtstraat 9 ligt rond € 363.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Oldenbarneveldtstraat 9?
Huishoudens in de buurt van van Oldenbarneveldtstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.