Huiswaardemeter

Woningwaarde Brederodestraat 1

6181BE Elsloo

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.683
+11,4%
[ € 439.721 – € 559.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.721[ € 483.597 – € 534.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Brederodestraat 1 in Elsloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.683 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds juli +1,0%
+€ 51.03612 maanden +11,4%
+€ 35.19012 mnd vs. NL +7,8%
Brederodestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.683 voor Brederodestraat 1 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brederodestraat 1 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.721. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 499.683.

Verwachte verkoopprijs Brederodestraat 1
€ 509.721[ € 483.597 – € 534.501 ]
Verkoper houdt over€ 502.864−€ 6.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.065+€ 12.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.864

Wat is de vraagprijs?

Brederodestraat 1 in Elsloo staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Vraagprijs Brederodestraat 1
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 409.000[ € 250.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brederodestraat 1 adviseren wij in een bod van € 509.721, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.683+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.721+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.207+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brederodestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brederodestraat 1 in Elsloo bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 499.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.444
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brederodestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.683
Verwachte verkoopprijs€ 509.721
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brederodestraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.683 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brederodestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brederodestraat 1 in Elsloo.

Wat is Brederodestraat 1 in Elsloo waard?
Brederodestraat 1 in Elsloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.683 (bandbreedte € 439.721 – € 559.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Brederodestraat 1 in Elsloo?
Brederodestraat 1 in Elsloo staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Brederodestraat 1 in Elsloo?
Voor Brederodestraat 1 adviseren wij een bod van € 509.721 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brederodestraat 1 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Brederodestraat 1 in Elsloo bedragen € 2.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.444 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brederodestraat 1 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brederodestraat 1 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 51.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brederodestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Brederodestraat 1 ligt rond € 499.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brederodestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Brederodestraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.