Huiswaardemeter

Woningwaarde Const Huygensstraat 25

6181BH Elsloo

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.193
+12,1%
[ € 242.170 – € 308.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.888[ € 255.444 – € 282.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.646[ € 267.450 – € 295.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Const Huygensstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.193 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.609Sinds september +1,0%
+€ 29.72512 maanden +12,1%
+€ 20.21512 mnd vs. NL +8,2%
Const Huygensstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.193 voor Const Huygensstraat 25 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Const Huygensstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.646. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 275.193.

Verwachte verkoopprijs Const Huygensstraat 25
€ 281.646[ € 267.450 – € 295.602 ]
Verkoper houdt over€ 277.298−€ 4.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.429+€ 7.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Const Huygensstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Const Huygensstraat 25
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 268.888[ € 255.444 – € 282.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Const Huygensstraat 25 adviseren wij in een bod van € 281.646, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.888 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.193+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.646+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.728+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Const Huygensstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 268.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Const Huygensstraat 25 in Elsloo bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 275.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.346
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Const Huygensstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.193
Verwachte verkoopprijs€ 281.646
Verwachte vraagprijs€ 268.888
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.193 is Const Huygensstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Const Huygensstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Const Huygensstraat 25 in Elsloo.

Wat is Const Huygensstraat 25 in Elsloo waard?
Const Huygensstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.193 (bandbreedte € 242.170 – € 308.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Const Huygensstraat 25 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Const Huygensstraat 25 in Elsloo is in oktober 2026 € 268.888 (bandbreedte € 255.444 – € 282.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Const Huygensstraat 25 in Elsloo?
Voor Const Huygensstraat 25 adviseren wij een bod van € 281.646 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Const Huygensstraat 25 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Const Huygensstraat 25 in Elsloo bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.346 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Const Huygensstraat 25 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Const Huygensstraat 25 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 29.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Const Huygensstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Const Huygensstraat 25 ligt rond € 275.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Const Huygensstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Const Huygensstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.