Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorine Verschureplein 14

6181AS Elsloo

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.385
+11,1%
[ € 248.499 – € 316.271 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.023[ € 262.222 – € 289.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.407[ € 274.284 – € 303.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorine Verschureplein 14 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.385 (€ 3.765 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.677Sinds mei +1,0%
+€ 28.24412 maanden +11,1%
+€ 17.46712 mnd vs. NL +6,9%
Dorine Verschureplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.385 voor Dorine Verschureplein 14 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorine Verschureplein 14 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.407. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 282.385.

Verwachte verkoopprijs Dorine Verschureplein 14
€ 289.407[ € 274.284 – € 303.156 ]
Verkoper houdt over€ 284.974−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.345+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.974

Wat is de vraagprijs?

Dorine Verschureplein 14 in Elsloo staat in te koop voor € 276.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Vraagprijs Dorine Verschureplein 14
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 276.023[ € 262.222 – € 289.824 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 388.727[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorine Verschureplein 14 adviseren wij in een bod van € 289.407, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 276.023 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.385+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.407+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.877+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorine Verschureplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 276.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorine Verschureplein 14 in Elsloo bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 282.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorine Verschureplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.385
Verwachte verkoopprijs€ 289.407
Vraagprijs€ 276.023
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.385 is Dorine Verschureplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dorine Verschureplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorine Verschureplein 14 in Elsloo.

Wat is Dorine Verschureplein 14 in Elsloo waard?
Dorine Verschureplein 14 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.385 (bandbreedte € 248.499 – € 316.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Dorine Verschureplein 14 in Elsloo?
Dorine Verschureplein 14 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 276.023. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorine Verschureplein 14 in Elsloo?
Voor Dorine Verschureplein 14 adviseren wij een bod van € 289.407 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorine Verschureplein 14 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorine Verschureplein 14 in Elsloo bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorine Verschureplein 14 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorine Verschureplein 14 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 28.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorine Verschureplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dorine Verschureplein 14 ligt rond € 282.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorine Verschureplein 14?
Huishoudens in de buurt van Dorine Verschureplein 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.