Huiswaardemeter

Woningwaarde Const Huygensstraat 26

6181BJ Elsloo

Te koop
71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.234
+11,1%
[ € 226.366 – € 288.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.140[ € 248.662 – € 274.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Const Huygensstraat 26 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.234 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds mei +1,0%
+€ 25.72812 maanden +11,1%
+€ 15.91112 mnd vs. NL +6,9%
Const Huygensstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.234 voor Const Huygensstraat 26 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Const Huygensstraat 26 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.140. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.234.

Verwachte verkoopprijs Const Huygensstraat 26
€ 263.140[ € 248.662 – € 274.838 ]
Verkoper houdt over€ 258.995−€ 4.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.553+€ 7.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.995

Wat is de vraagprijs?

Const Huygensstraat 26 in Elsloo staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Vraagprijs Const Huygensstraat 26
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 388.727[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Const Huygensstraat 26 adviseren wij in een bod van € 263.140, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.234+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.140+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.297+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Const Huygensstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Const Huygensstraat 26 in Elsloo bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 257.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Const Huygensstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.234
Verwachte verkoopprijs€ 263.140
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.234 is Const Huygensstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Const Huygensstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Const Huygensstraat 26 in Elsloo.

Wat is Const Huygensstraat 26 in Elsloo waard?
Const Huygensstraat 26 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.234 (bandbreedte € 226.366 – € 288.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Const Huygensstraat 26 in Elsloo?
Const Huygensstraat 26 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Const Huygensstraat 26 in Elsloo?
Voor Const Huygensstraat 26 adviseren wij een bod van € 263.140 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Const Huygensstraat 26 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Const Huygensstraat 26 in Elsloo bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Const Huygensstraat 26 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Const Huygensstraat 26 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 25.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Const Huygensstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Const Huygensstraat 26 ligt rond € 257.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Const Huygensstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Const Huygensstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.