Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg de Witstraat 22

6181BW Elsloo

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.648
+11,1%
[ € 305.050 – € 388.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.012[ € 322.061 – € 355.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.276[ € 336.554 – € 371.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg de Witstraat 22 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.648 (€ 2.730 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds mei +1,0%
+€ 34.67112 maanden +11,1%
+€ 21.44112 mnd vs. NL +6,9%
Burg de Witstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.648 voor Burg de Witstraat 22 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg de Witstraat 22 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.276. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.648.

Verwachte verkoopprijs Burg de Witstraat 22
€ 354.276[ € 336.554 – € 371.981 ]
Verkoper houdt over€ 349.129−€ 5.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.512+€ 9.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.129

Wat is de vraagprijs?

Burg de Witstraat 22 in Elsloo staat in te koop voor € 339.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Vraagprijs Burg de Witstraat 22
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 339.012[ € 322.061 – € 355.963 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 388.727[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg de Witstraat 22 adviseren wij in een bod van € 354.276, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 339.012 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.648+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.276+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.990+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg de Witstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 339.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg de Witstraat 22 in Elsloo bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 346.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg de Witstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.648
Verwachte verkoopprijs€ 354.276
Vraagprijs€ 339.012
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo
Mergelakker 51
1970 · 208 m²
€ 530.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg de Witstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.648 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg de Witstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg de Witstraat 22 in Elsloo.

Wat is Burg de Witstraat 22 in Elsloo waard?
Burg de Witstraat 22 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.648 (bandbreedte € 305.050 – € 388.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Burg de Witstraat 22 in Elsloo?
Burg de Witstraat 22 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 339.012. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg de Witstraat 22 in Elsloo?
Voor Burg de Witstraat 22 adviseren wij een bod van € 354.276 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg de Witstraat 22 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Burg de Witstraat 22 in Elsloo bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg de Witstraat 22 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg de Witstraat 22 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg de Witstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Burg de Witstraat 22 ligt rond € 346.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg de Witstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burg de Witstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.