Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Maenenstraat 7

6181EA Elsloo

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.503
+12,1%
[ € 349.803 – € 445.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.703[ € 368.318 – € 407.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.488[ € 385.261 – € 425.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Maenenstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.503 (€ 2.338 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.768Sinds september +1,0%
+€ 42.93712 maanden +12,1%
+€ 29.20112 mnd vs. NL +8,2%
Burg Maenenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.503 voor Burg Maenenstraat 7 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Maenenstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.488. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 397.503.

Verwachte verkoopprijs Burg Maenenstraat 7
€ 405.488[ € 385.261 – € 425.814 ]
Verkoper houdt over€ 399.778−€ 5.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.748+€ 10.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Maenenstraat 7 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.281 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Maenenstraat 7
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 387.703[ € 368.318 – € 407.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.281[ € 2.167 – € 2.395 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Maenenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 405.488, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 387.703 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.503+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.488+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.762+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Maenenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 387.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Maenenstraat 7 in Elsloo bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 397.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Maenenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.503
Verwachte verkoopprijs€ 405.488
Verwachte vraagprijs€ 387.703
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.503 zit Burg Maenenstraat 7 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg Maenenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo.

Wat is Burg Maenenstraat 7 in Elsloo waard?
Burg Maenenstraat 7 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.503 (bandbreedte € 349.803 – € 445.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo is in oktober 2026 € 387.703 (bandbreedte € 368.318 – € 407.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Maenenstraat 7 in Elsloo?
Voor Burg Maenenstraat 7 adviseren wij een bod van € 405.488 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Maenenstraat 7 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 42.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Maenenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Burg Maenenstraat 7 ligt rond € 397.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Maenenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burg Maenenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.