Huiswaardemeter

Woningwaarde Dross de Limpensstraat 3

6181EH Elsloo

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.515
+12,1%
[ € 299.653 – € 381.377 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.904[ € 316.259 – € 349.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.300[ € 330.807 – € 365.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.515 (€ 3.405 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +1,0%
+€ 36.78112 maanden +12,1%
+€ 25.01412 mnd vs. NL +8,2%
Dross de Limpensstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.515 voor Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.300. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.515.

Verwachte verkoopprijs Dross de Limpensstraat 3
€ 348.300[ € 330.807 – € 365.628 ]
Verkoper houdt over€ 343.219−€ 5.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.416+€ 9.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.329 per m².

Verwachte vraagprijs Dross de Limpensstraat 3
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 332.904[ € 316.259 – € 349.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.329[ € 3.163 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dross de Limpensstraat 3 adviseren wij in een bod van € 348.300, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.904 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.515+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.300+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.715+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dross de Limpensstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 332.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 340.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dross de Limpensstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.515
Verwachte verkoopprijs€ 348.300
Verwachte vraagprijs€ 332.904
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dross de Limpensstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsloo willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dross de Limpensstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo.

Wat is Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo waard?
Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.515 (bandbreedte € 299.653 – € 381.377). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo is in oktober 2026 € 332.904 (bandbreedte € 316.259 – € 349.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo?
Voor Dross de Limpensstraat 3 adviseren wij een bod van € 348.300 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dross de Limpensstraat 3 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 36.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dross de Limpensstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Dross de Limpensstraat 3 ligt rond € 340.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dross de Limpensstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Dross de Limpensstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.