Huiswaardemeter

Woningwaarde Driekuilenstraat 1

6181ET Elsloo

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.861
+11,1%
[ € 405.558 – € 516.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.443[ € 444.465 – € 491.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Driekuilenstraat 1 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.861 (€ 3.316 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.369Sinds mei +1,0%
+€ 46.09412 maanden +11,1%
+€ 28.50512 mnd vs. NL +6,9%
Driekuilenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.861 voor Driekuilenstraat 1 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driekuilenstraat 1 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.443. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 460.861.

Verwachte verkoopprijs Driekuilenstraat 1
€ 471.443[ € 444.465 – € 491.251 ]
Verkoper houdt over€ 465.007−€ 6.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.022+€ 11.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.007

Wat is de vraagprijs?

Driekuilenstraat 1 in Elsloo staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Vraagprijs Driekuilenstraat 1
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 388.727[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driekuilenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 471.443, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.861+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.443+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.015+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driekuilenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driekuilenstraat 1 in Elsloo bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 460.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driekuilenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.861
Verwachte verkoopprijs€ 471.443
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo
Mergelakker 51
1970 · 208 m²
€ 530.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.861 ligt Driekuilenstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Driekuilenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driekuilenstraat 1 in Elsloo.

Wat is Driekuilenstraat 1 in Elsloo waard?
Driekuilenstraat 1 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.861 (bandbreedte € 405.558 – € 516.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Driekuilenstraat 1 in Elsloo?
Driekuilenstraat 1 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Driekuilenstraat 1 in Elsloo?
Voor Driekuilenstraat 1 adviseren wij een bod van € 471.443 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driekuilenstraat 1 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Driekuilenstraat 1 in Elsloo bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driekuilenstraat 1 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driekuilenstraat 1 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 46.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driekuilenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Driekuilenstraat 1 ligt rond € 460.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driekuilenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Driekuilenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.