Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Augustinusstraat 4

6181GA Elsloo

174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.064
+12,1%
[ € 390.776 – € 497.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.181[ € 413.422 – € 456.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.128[ € 430.372 – € 475.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.064 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +1,0%
+€ 47.96612 maanden +12,1%
+€ 32.62112 mnd vs. NL +8,2%
Sint Augustinusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.064 voor Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.128. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.064.

Verwachte verkoopprijs Sint Augustinusstraat 4
€ 453.128[ € 430.372 – € 475.675 ]
Verkoper houdt over€ 446.894−€ 6.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.341+€ 11.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Augustinusstraat 4
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 435.181[ € 413.422 – € 456.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Augustinusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 453.128, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.181 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.064+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.128+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.784+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Augustinusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 435.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 444.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Augustinusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.064
Verwachte verkoopprijs€ 453.128
Verwachte vraagprijs€ 435.181
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.064 ligt Sint Augustinusstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Augustinusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo.

Wat is Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo waard?
Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.064 (bandbreedte € 390.776 – € 497.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo is in oktober 2026 € 435.181 (bandbreedte € 413.422 – € 456.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo?
Voor Sint Augustinusstraat 4 adviseren wij een bod van € 453.128 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Augustinusstraat 4 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 47.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Augustinusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sint Augustinusstraat 4 ligt rond € 444.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Augustinusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Augustinusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.