Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gillisstraat 3

6181GB Elsloo

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.466
+12,1%
[ € 423.690 – € 539.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.846[ € 448.254 – € 495.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.282[ € 466.632 – € 515.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gillisstraat 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.466 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.564Sinds september +1,0%
+€ 52.00612 maanden +12,1%
+€ 35.36812 mnd vs. NL +8,2%
Sint Gillisstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.466 voor Sint Gillisstraat 3 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gillisstraat 3 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.282. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.466.

Verwachte verkoopprijs Sint Gillisstraat 3
€ 491.282[ € 466.632 – € 515.751 ]
Verkoper houdt over€ 484.628−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.258+€ 11.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gillisstraat 3 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gillisstraat 3
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 471.846[ € 448.254 – € 495.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gillisstraat 3 adviseren wij in een bod van € 491.282, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 471.846 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.466+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.282+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.846+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gillisstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 471.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gillisstraat 3 in Elsloo bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 481.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gillisstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.466
Verwachte verkoopprijs€ 491.282
Verwachte vraagprijs€ 471.846
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Gillisstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.466 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Gillisstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo.

Wat is Sint Gillisstraat 3 in Elsloo waard?
Sint Gillisstraat 3 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.466 (bandbreedte € 423.690 – € 539.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo is in oktober 2026 € 471.846 (bandbreedte € 448.254 – € 495.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gillisstraat 3 in Elsloo?
Voor Sint Gillisstraat 3 adviseren wij een bod van € 491.282 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gillisstraat 3 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 52.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gillisstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gillisstraat 3 ligt rond € 481.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gillisstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Gillisstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.