Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gillisstraat 8

6181GC Elsloo

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.309
+12,1%
[ € 378.672 – € 481.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.691[ € 400.606 – € 442.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.103[ € 417.031 – € 460.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gillisstraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.309 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.079Sinds september +1,0%
+€ 46.48012 maanden +12,1%
+€ 31.61012 mnd vs. NL +8,2%
Sint Gillisstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.309 voor Sint Gillisstraat 8 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gillisstraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.309.

Verwachte verkoopprijs Sint Gillisstraat 8
€ 439.103[ € 417.031 – € 460.930 ]
Verkoper houdt over€ 433.023−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.035+€ 10.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gillisstraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gillisstraat 8
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 421.691[ € 400.606 – € 442.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gillisstraat 8 adviseren wij in een bod van € 439.103, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.691 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.309+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.103+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.058+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gillisstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 421.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gillisstraat 8 in Elsloo bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 430.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gillisstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.309
Verwachte verkoopprijs€ 439.103
Verwachte vraagprijs€ 421.691
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Dorine Verschureplein 14, 6181AS Elsloo
Dorine Verschureplein 14
1955 · 75 m²
€ 282.385
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.309 ligt Sint Gillisstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Gillisstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo.

Wat is Sint Gillisstraat 8 in Elsloo waard?
Sint Gillisstraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.309 (bandbreedte € 378.672 – € 481.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo is in oktober 2026 € 421.691 (bandbreedte € 400.606 – € 442.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gillisstraat 8 in Elsloo?
Voor Sint Gillisstraat 8 adviseren wij een bod van € 439.103 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gillisstraat 8 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 46.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gillisstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gillisstraat 8 ligt rond € 430.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gillisstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Gillisstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.