Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijngaardstraat 16

6181GE Elsloo

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.346
+12,1%
[ € 346.144 – € 440.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.470[ € 365.247 – € 403.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.427[ € 382.048 – € 422.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijngaardstraat 16 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.346 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds september +1,0%
+€ 42.48812 maanden +12,1%
+€ 28.89512 mnd vs. NL +8,2%
Wijngaardstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.346 voor Wijngaardstraat 16 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijngaardstraat 16 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.427. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.346.

Verwachte verkoopprijs Wijngaardstraat 16
€ 402.427[ € 382.048 – € 422.264 ]
Verkoper houdt over€ 396.750−€ 5.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.626+€ 10.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijngaardstraat 16 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.258 per m².

Verwachte vraagprijs Wijngaardstraat 16
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 384.470[ € 365.247 – € 403.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.258[ € 3.095 – € 3.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijngaardstraat 16 adviseren wij in een bod van € 402.427, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.470 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.346+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.427+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.548+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijngaardstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 384.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijngaardstraat 16 in Elsloo bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 393.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijngaardstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.346
Verwachte verkoopprijs€ 402.427
Verwachte vraagprijs€ 384.470
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Julianastraat 69, 6181GP Elsloo
Julianastraat 69
1955 · 138 m²
€ 383.693
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.346 zit Wijngaardstraat 16 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijngaardstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijngaardstraat 16 in Elsloo.

Wat is Wijngaardstraat 16 in Elsloo waard?
Wijngaardstraat 16 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.346 (bandbreedte € 346.144 – € 440.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 16 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Wijngaardstraat 16 in Elsloo is in oktober 2026 € 384.470 (bandbreedte € 365.247 – € 403.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijngaardstraat 16 in Elsloo?
Voor Wijngaardstraat 16 adviseren wij een bod van € 402.427 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijngaardstraat 16 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Wijngaardstraat 16 in Elsloo bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijngaardstraat 16 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijngaardstraat 16 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 42.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijngaardstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Wijngaardstraat 16 ligt rond € 393.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijngaardstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wijngaardstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.