Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharberg 14

6181GS Elsloo

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.829
+12,1%
[ € 607.930 – € 773.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.808[ € 645.818 – € 713.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.029[ € 666.484 – € 736.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharberg 14 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.829 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.549Sinds september +1,0%
+€ 74.62112 maanden +12,1%
+€ 50.74812 mnd vs. NL +8,2%
Scharberg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.829 voor Scharberg 14 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharberg 14 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.029. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 690.829.

Verwachte verkoopprijs Scharberg 14
€ 702.029[ € 666.484 – € 736.640 ]
Verkoper houdt over€ 693.057−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.220+€ 16.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharberg 14 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.276 per m².

Verwachte vraagprijs Scharberg 14
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 679.808[ € 645.818 – € 713.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.276[ € 4.062 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharberg 14 adviseren wij in een bod van € 702.029, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 679.808 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.829+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.029+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.130+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharberg 14 zal in bij een vraagprijs van € 679.808 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharberg 14 in Elsloo bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 690.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 59
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharberg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte891 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.829
Verwachte verkoopprijs€ 702.029
Verwachte vraagprijs€ 679.808
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dross Banensstraat 1, 6181EP Elsloo
Dross Banensstraat 1
1973 · 157 m²
€ 383.599
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharberg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.829 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Scharberg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharberg 14 in Elsloo.

Wat is Scharberg 14 in Elsloo waard?
Scharberg 14 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.829 (bandbreedte € 607.930 – € 773.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharberg 14 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Scharberg 14 in Elsloo is in oktober 2026 € 679.808 (bandbreedte € 645.818 – € 713.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharberg 14 in Elsloo?
Voor Scharberg 14 adviseren wij een bod van € 702.029 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharberg 14 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Scharberg 14 in Elsloo bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharberg 14 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharberg 14 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 74.621) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharberg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Scharberg 14 ligt rond € 690.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharberg 14?
Huishoudens in de buurt van Scharberg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.