Woningwaarde Past Tissenstraat 4

6181HV Elsloo

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.276
+12,1%
[ € 350.483 – € 446.069 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 389.345[ € 369.878 – € 408.812 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 407.411[ € 386.892 – € 427.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Tissenstraat 4 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.276 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds september +1,0%
+€ 43.02012 maanden +12,1%
+€ 29.25712 mnd vs. NL +8,2%
Past Tissenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.276 voor Past Tissenstraat 4 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Tissenstraat 4 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.411. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.276.

Verwachte verkoopprijs Past Tissenstraat 4
€ 407.411[ € 386.892 – € 427.617 ]
Verkoper houdt over€ 401.679−€ 5.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.709+€ 10.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Tissenstraat 4 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.972 per m².

Verwachte vraagprijs Past Tissenstraat 4
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 389.345[ € 369.878 – € 408.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.972[ € 2.823 – € 3.121 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Tissenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 407.411, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.345 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.276+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.411+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 427.782+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Tissenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 389.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Tissenstraat 4 in Elsloo bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 398.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.073/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.948
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Tissenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.276
Verwachte verkoopprijs€ 407.411
Verwachte vraagprijs€ 389.345
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.276 zit Past Tissenstraat 4 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Past Tissenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Tissenstraat 4 in Elsloo.

Wat is Past Tissenstraat 4 in Elsloo waard?
Past Tissenstraat 4 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.276 (bandbreedte € 350.483 – € 446.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Tissenstraat 4 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Past Tissenstraat 4 in Elsloo is in oktober 2026 € 389.345 (bandbreedte € 369.878 – € 408.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Tissenstraat 4 in Elsloo?
Voor Past Tissenstraat 4 adviseren wij een bod van € 407.411 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Tissenstraat 4 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Past Tissenstraat 4 in Elsloo bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.948 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Tissenstraat 4 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Tissenstraat 4 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Tissenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Past Tissenstraat 4 ligt rond € 398.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Tissenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Past Tissenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.