Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Gellik 13

6181JV Elsloo

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.776
+12,1%
[ € 489.963 – € 623.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.511[ € 518.235 – € 572.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.273[ € 539.483 – € 596.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Gellik 13 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.776 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.278Sinds september +1,0%
+€ 60.14112 maanden +12,1%
+€ 40.90112 mnd vs. NL +8,2%
Aan de Gellik 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.776 voor Aan de Gellik 13 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Gellik 13 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.273. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.776.

Verwachte verkoopprijs Aan de Gellik 13
€ 568.273[ € 539.483 – € 596.271 ]
Verkoper houdt over€ 560.772−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.788+€ 13.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Gellik 13 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Gellik 13
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 545.511[ € 518.235 – € 572.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 423.500[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Gellik 13 adviseren wij in een bod van € 568.273, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.511 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.776+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.273+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.687+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Gellik 13 zal in bij een vraagprijs van € 545.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Gellik 13 in Elsloo bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 556.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Gellik 13

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.776
Verwachte verkoopprijs€ 568.273
Verwachte vraagprijs€ 545.511
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (5%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 17, 6181NN Elsloo
Kerkstraat 17
1920 · 142 m²
€ 327.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.776 ligt Aan de Gellik 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Catsop. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Aan de Gellik 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Gellik 13 in Elsloo.

Wat is Aan de Gellik 13 in Elsloo waard?
Aan de Gellik 13 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.776 (bandbreedte € 489.963 – € 623.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Gellik 13 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Aan de Gellik 13 in Elsloo is in oktober 2026 € 545.511 (bandbreedte € 518.235 – € 572.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Gellik 13 in Elsloo?
Voor Aan de Gellik 13 adviseren wij een bod van € 568.273 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Gellik 13 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Gellik 13 in Elsloo bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Gellik 13 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Gellik 13 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 60.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Gellik 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Gellik 13 ligt rond € 556.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Gellik 13?
Huishoudens in de buurt van Aan de Gellik 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.