Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 8

6181JW Elsloo

295 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 1.921Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.589
+12,1%
[ € 498.598 – € 634.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.336[ € 527.569 – € 583.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.070[ € 549.199 – € 607.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.589 (€ 1.921 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.371Sinds september +1,0%
+€ 61.20112 maanden +12,1%
+€ 41.62212 mnd vs. NL +8,2%
Veestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.589 voor Veestraat 8 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.070. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.589.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 8
€ 578.070[ € 549.199 – € 607.010 ]
Verkoper houdt over€ 570.461−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.781+€ 13.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 8 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.882 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 8
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 555.336[ € 527.569 – € 583.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.882[ € 1.788 – € 1.977 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 424.500[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 8 adviseren wij in een bod van € 578.070, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 555.336 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.589+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.070+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.974+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 555.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 8 in Elsloo bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 566.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.589
Verwachte verkoopprijs€ 578.070
Verwachte vraagprijs€ 555.336
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (16%)
D (10%)
E (5%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.589 ligt Veestraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Catsop. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Veestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 8 in Elsloo.

Wat is Veestraat 8 in Elsloo waard?
Veestraat 8 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.589 (bandbreedte € 498.598 – € 634.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 8 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 8 in Elsloo is in oktober 2026 € 555.336 (bandbreedte € 527.569 – € 583.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 8 in Elsloo?
Voor Veestraat 8 adviseren wij een bod van € 578.070 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 8 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 8 in Elsloo bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 8 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 8 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 61.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 8 ligt rond € 566.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.