Huiswaardemeter

Woningwaarde Elserheggen 19

6181KT Elsloo

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.818
+12,1%
[ € 248.880 – € 316.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.510[ € 262.685 – € 290.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.270[ € 274.769 – € 303.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Elserheggen 19 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.818 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.681Sinds september +1,0%
+€ 30.54912 maanden +12,1%
+€ 20.77612 mnd vs. NL +8,2%
Elserheggen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.818 voor Elserheggen 19 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elserheggen 19 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.270. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.818.

Verwachte verkoopprijs Elserheggen 19
€ 289.270[ € 274.769 – € 303.691 ]
Verkoper houdt over€ 284.838−€ 4.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.205+€ 7.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elserheggen 19 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Elserheggen 19
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 276.510[ € 262.685 – € 290.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.165 – € 3.498 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elserheggen 19 adviseren wij in een bod van € 289.270, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.510 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.818+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.270+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.734+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elserheggen 19 zal in bij een vraagprijs van € 276.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elserheggen 19 in Elsloo bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 282.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elserheggen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.818
Verwachte verkoopprijs€ 289.270
Verwachte vraagprijs€ 276.510
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.818 is Elserheggen 19 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elserheggen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elserheggen 19 in Elsloo.

Wat is Elserheggen 19 in Elsloo waard?
Elserheggen 19 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.818 (bandbreedte € 248.880 – € 316.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elserheggen 19 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Elserheggen 19 in Elsloo is in oktober 2026 € 276.510 (bandbreedte € 262.685 – € 290.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Elserheggen 19 in Elsloo?
Voor Elserheggen 19 adviseren wij een bod van € 289.270 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elserheggen 19 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Elserheggen 19 in Elsloo bedragen € 1.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elserheggen 19 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elserheggen 19 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 30.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elserheggen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Elserheggen 19 ligt rond € 282.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elserheggen 19?
Huishoudens in de buurt van Elserheggen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.