Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukstraat 12

6181KV Elsloo

415 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.601
+12,1%
[ € 835.649 – € 1.063.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 936.860[ € 890.017 – € 983.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.516[ € 914.047 – € 1.010.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukstraat 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.601 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.003Sinds september +1,0%
+€ 102.57212 maanden +12,1%
+€ 69.75712 mnd vs. NL +8,2%
Beukstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.601 voor Beukstraat 12 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukstraat 12 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.516. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 949.601.

Verwachte verkoopprijs Beukstraat 12
€ 962.516[ € 914.047 – € 1.010.263 ]
Verkoper houdt over€ 950.678−€ 11.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.916+€ 21.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukstraat 12 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 936.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.257 per m².

Verwachte vraagprijs Beukstraat 12
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 936.860[ € 890.017 – € 983.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.257[ € 2.145 – € 2.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 439.893[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukstraat 12 adviseren wij in een bod van € 962.516, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 936.860 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.601+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.516+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.642+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 936.860 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukstraat 12 in Elsloo bedragen € 4.884 per maand bij een woningwaarde van € 949.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.150.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.644
OZB€ 81
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 99
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte415 m²
Perceeloppervlakte927 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.601
Verwachte verkoopprijs€ 962.516
Verwachte vraagprijs€ 936.860
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo
Lindendriesstraat 39
1992 · 227 m²
€ 560.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.601 duidelijk in het hogere segment van Elsloo. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukstraat 12 in Elsloo.

Wat is Beukstraat 12 in Elsloo waard?
Beukstraat 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.601 (bandbreedte € 835.649 – € 1.063.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukstraat 12 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Beukstraat 12 in Elsloo is in oktober 2026 € 936.860 (bandbreedte € 890.017 – € 983.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukstraat 12 in Elsloo?
Voor Beukstraat 12 adviseren wij een bod van € 962.516 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukstraat 12 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Beukstraat 12 in Elsloo bedragen € 4.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.644 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukstraat 12 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukstraat 12 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 102.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Beukstraat 12 ligt rond € 949.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Beukstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.