Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindendriesstraat 39, 6181NB Elsloo

Woningwaarde Lindendriesstraat 39

6181NB Elsloo

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.737
+11,7%
[ € 493.449 – € 628.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.296[ € 543.923 – € 601.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindendriesstraat 39 in Elsloo heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 560.737 (€ 2.470 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.316Sinds augustus +1,0%
+€ 58.91312 maanden +11,7%
+€ 40.33212 mnd vs. NL +8,0%
Lindendriesstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.737 voor Lindendriesstraat 39 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindendriesstraat 39 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.296. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 560.737.

Verwachte verkoopprijs Lindendriesstraat 39
€ 569.296[ € 543.923 – € 601.178 ]
Verkoper houdt over€ 561.784−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.832+€ 13.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindendriesstraat 39 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Lindendriesstraat 39
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindendriesstraat 39 adviseren wij in een bod van € 569.296, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.737+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.296+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.761+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindendriesstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindendriesstraat 39 in Elsloo bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 560.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 48
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindendriesstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.737
Verwachte verkoopprijs€ 569.296
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 480.625
Straatbeeld van Daalstraat 2, 6181JR Elsloo
Daalstraat 2
1976 · 189 m²
€ 584.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindendriesstraat 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.737 duidelijk in het hogere segment van Meers. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,7%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindendriesstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindendriesstraat 39 in Elsloo.

Wat is Lindendriesstraat 39 in Elsloo waard?
Lindendriesstraat 39 in Elsloo heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.737 (bandbreedte € 493.449 – € 628.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindendriesstraat 39 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Lindendriesstraat 39 in Elsloo is in september 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindendriesstraat 39 in Elsloo?
Voor Lindendriesstraat 39 adviseren wij een bod van € 569.296 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindendriesstraat 39 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Lindendriesstraat 39 in Elsloo bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindendriesstraat 39 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindendriesstraat 39 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindendriesstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Lindendriesstraat 39 ligt rond € 560.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindendriesstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Lindendriesstraat 39 besteden in september 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.