Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daalstraat 2, 6181JR Elsloo

Woningwaarde Daalstraat 2

6181JR Elsloo

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.519
+11,1%
[ € 508.217 – € 646.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.862[ € 537.569 – € 594.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.416[ € 559.609 – € 618.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalstraat 2 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.519 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.475Sinds mei +1,0%
+€ 57.76212 maanden +11,1%
+€ 35.72112 mnd vs. NL +6,9%
Daalstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.519 voor Daalstraat 2 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalstraat 2 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.416. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 577.519.

Verwachte verkoopprijs Daalstraat 2
€ 589.416[ € 559.609 – € 618.515 ]
Verkoper houdt over€ 581.682−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.354+€ 13.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalstraat 2 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Daalstraat 2
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 565.862[ € 537.569 – € 594.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.144 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 404.714[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalstraat 2 adviseren wij in een bod van € 589.416, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 565.862 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.519+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.416+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.887+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 565.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalstraat 2 in Elsloo bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 577.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.519
Verwachte verkoopprijs€ 589.416
Verwachte vraagprijs€ 565.862
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (15%)
D (11%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo
Mergelakker 51
1970 · 208 m²
€ 530.563
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.519 duidelijk in het hogere segment van Catsop. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daalstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalstraat 2 in Elsloo.

Wat is Daalstraat 2 in Elsloo waard?
Daalstraat 2 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.519 (bandbreedte € 508.217 – € 646.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalstraat 2 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Daalstraat 2 in Elsloo is in juni 2026 € 565.862 (bandbreedte € 537.569 – € 594.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalstraat 2 in Elsloo?
Voor Daalstraat 2 adviseren wij een bod van € 589.416 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalstraat 2 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Daalstraat 2 in Elsloo bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalstraat 2 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalstraat 2 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 57.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Daalstraat 2 ligt rond € 577.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Daalstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.