Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo

Woningwaarde Mergelakker 51

6181JE Elsloo

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.551Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.563
+11,1%
[ € 466.895 – € 594.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.529[ € 493.553 – € 545.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.831[ € 514.282 – € 568.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Mergelakker 51 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.563 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.030Sinds mei +1,0%
+€ 53.06612 maanden +11,1%
+€ 32.81712 mnd vs. NL +6,9%
Mergelakker 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.563 voor Mergelakker 51 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mergelakker 51 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.831. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.563.

Verwachte verkoopprijs Mergelakker 51
€ 541.831[ € 514.282 – € 568.416 ]
Verkoper houdt over€ 534.621−€ 7.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.818+€ 12.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mergelakker 51 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Mergelakker 51
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 519.529[ € 493.553 – € 545.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 404.714[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mergelakker 51 adviseren wij in een bod van € 541.831, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.529 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.563+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.831+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.923+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mergelakker 51 zal in bij een vraagprijs van € 519.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mergelakker 51 in Elsloo bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 530.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mergelakker 51

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.042 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.563
Verwachte verkoopprijs€ 541.831
Verwachte vraagprijs€ 519.529
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtCatsop→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Catsop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (15%)
D (11%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Catsop

Catsop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daalstraat 2, 6181JR Elsloo
Daalstraat 2
1976 · 189 m²
€ 577.519
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.563 ligt Mergelakker 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Catsop. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mergelakker 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mergelakker 51 in Elsloo.

Wat is Mergelakker 51 in Elsloo waard?
Mergelakker 51 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.563 (bandbreedte € 466.895 – € 594.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Catsop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mergelakker 51 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Mergelakker 51 in Elsloo is in juni 2026 € 519.529 (bandbreedte € 493.553 – € 545.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Mergelakker 51 in Elsloo?
Voor Mergelakker 51 adviseren wij een bod van € 541.831 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mergelakker 51 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Mergelakker 51 in Elsloo bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mergelakker 51 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mergelakker 51 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 53.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mergelakker 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Catsop is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Mergelakker 51 ligt rond € 530.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mergelakker 51?
Huishoudens in de buurt van Mergelakker 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Catsop heeft 33% van de woningen zonnepanelen.