Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeckersteghe 11

6181KZ Elsloo

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.414
+12,1%
[ € 340.924 – € 433.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.514[ € 359.588 – € 397.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.523[ € 376.489 – € 416.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeckersteghe 11 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.414 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.673Sinds september +1,0%
+€ 41.84712 maanden +12,1%
+€ 28.45912 mnd vs. NL +8,2%
Eeckersteghe 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.414 voor Eeckersteghe 11 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeckersteghe 11 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.523. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.414.

Verwachte verkoopprijs Eeckersteghe 11
€ 396.523[ € 376.489 – € 416.120 ]
Verkoper houdt over€ 390.911−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.603+€ 10.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeckersteghe 11 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Eeckersteghe 11
Onder gem. in buurt ElslooBoven gem.
€ 378.514[ € 359.588 – € 397.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elsloo
€ 438.536[ € 250.000 – € 659.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeckersteghe 11 adviseren wij in een bod van € 396.523, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.514 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.414+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.523+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.349+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeckersteghe 11 zal in bij een vraagprijs van € 378.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeckersteghe 11 in Elsloo bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 387.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeckersteghe 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.414
Verwachte verkoopprijs€ 396.523
Verwachte vraagprijs€ 378.514
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Elsloo

Elsloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.414 zit Eeckersteghe 11 in het middensegment van Elsloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eeckersteghe 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeckersteghe 11 in Elsloo.

Wat is Eeckersteghe 11 in Elsloo waard?
Eeckersteghe 11 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.414 (bandbreedte € 340.924 – € 433.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeckersteghe 11 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Eeckersteghe 11 in Elsloo is in oktober 2026 € 378.514 (bandbreedte € 359.588 – € 397.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeckersteghe 11 in Elsloo?
Voor Eeckersteghe 11 adviseren wij een bod van € 396.523 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeckersteghe 11 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Eeckersteghe 11 in Elsloo bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeckersteghe 11 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeckersteghe 11 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 41.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeckersteghe 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Eeckersteghe 11 ligt rond € 387.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeckersteghe 11?
Huishoudens in de buurt van Eeckersteghe 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.