Huiswaardemeter

Woningwaarde Past Erckensstraat 25

6181NC Elsloo

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 1.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.974
+12,1%
[ € 287.737 – € 366.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.451[ € 303.478 – € 335.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.674[ € 317.741 – € 351.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Past Erckensstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.974 (€ 1.890 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.100Sinds september +1,0%
+€ 35.31812 maanden +12,1%
+€ 24.01912 mnd vs. NL +8,2%
Past Erckensstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.974 voor Past Erckensstraat 25 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past Erckensstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.674. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.974.

Verwachte verkoopprijs Past Erckensstraat 25
€ 334.674[ € 317.741 – € 351.189 ]
Verkoper houdt over€ 329.743−€ 4.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.517+€ 8.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past Erckensstraat 25 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.847 per m².

Verwachte vraagprijs Past Erckensstraat 25
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 319.451[ € 303.478 – € 335.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.847[ € 1.754 – € 1.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past Erckensstraat 25 adviseren wij in een bod van € 334.674, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.451 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.974+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.674+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.408+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past Erckensstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 319.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past Erckensstraat 25 in Elsloo bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 326.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past Erckensstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.974
Verwachte verkoopprijs€ 334.674
Verwachte vraagprijs€ 319.451
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 286.544
Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo
Mergelakker 51
1970 · 208 m²
€ 537.191
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 365.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Past Erckensstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.974 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meers willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Past Erckensstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past Erckensstraat 25 in Elsloo.

Wat is Past Erckensstraat 25 in Elsloo waard?
Past Erckensstraat 25 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.974 (bandbreedte € 287.737 – € 366.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past Erckensstraat 25 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Past Erckensstraat 25 in Elsloo is in oktober 2026 € 319.451 (bandbreedte € 303.478 – € 335.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Past Erckensstraat 25 in Elsloo?
Voor Past Erckensstraat 25 adviseren wij een bod van € 334.674 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past Erckensstraat 25 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Past Erckensstraat 25 in Elsloo bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past Erckensstraat 25 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past Erckensstraat 25 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 35.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past Erckensstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Past Erckensstraat 25 ligt rond € 326.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past Erckensstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Past Erckensstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.