Huiswaardemeter

Woningwaarde Winandusstraat 36

6181NH Elsloo

Te koop
160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.223
+11,1%
[ € 360.996 – € 459.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.849[ € 381.757 – € 421.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.642[ € 397.791 – € 439.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Winandusstraat 36 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.223 (€ 2.564 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds mei +1,0%
+€ 41.03012 maanden +11,1%
+€ 25.37412 mnd vs. NL +6,9%
Winandusstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.223 voor Winandusstraat 36 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Winandusstraat 36 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.642. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 410.223.

Verwachte verkoopprijs Winandusstraat 36
€ 419.642[ € 397.791 – € 439.663 ]
Verkoper houdt over€ 413.776−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.185+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.776

Wat is de vraagprijs?

Winandusstraat 36 in Elsloo staat in te koop voor € 401.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Vraagprijs Winandusstraat 36
Onder gem. in ElslooBoven gem.
€ 401.849[ € 381.757 – € 421.941 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.386 – € 2.637 ]
Gem. vraagprijs in Elsloo
€ 404.714[ € 250.000 – € 530.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Winandusstraat 36 adviseren wij in een bod van € 419.642, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 401.849 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.223+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.642+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.624+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Winandusstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 401.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Winandusstraat 36 in Elsloo bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 410.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Winandusstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.223
Verwachte verkoopprijs€ 419.642
Vraagprijs€ 401.849
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (19%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Jasparstraat 11, 6181CE Elsloo
Burg Jasparstraat 11
1968 · 120 m²
€ 283.010
Straatbeeld van Rembrandtstraat 29, 6181BA Elsloo
Rembrandtstraat 29
1972 · 163 m²
€ 360.545
Straatbeeld van Mergelakker 51, 6181JE Elsloo
Mergelakker 51
1970 · 208 m²
€ 530.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.223 ligt Winandusstraat 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meers. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Winandusstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Winandusstraat 36 in Elsloo.

Wat is Winandusstraat 36 in Elsloo waard?
Winandusstraat 36 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.223 (bandbreedte € 360.996 – € 459.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de vraagprijs van Winandusstraat 36 in Elsloo?
Winandusstraat 36 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 401.849. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Winandusstraat 36 in Elsloo?
Voor Winandusstraat 36 adviseren wij een bod van € 419.642 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Winandusstraat 36 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Winandusstraat 36 in Elsloo bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Winandusstraat 36 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Winandusstraat 36 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 41.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Winandusstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Winandusstraat 36 ligt rond € 410.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Winandusstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Winandusstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.