Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolsteeg 5

6181NM Elsloo

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.851
+12,1%
[ € 218.989 – € 278.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.663[ € 230.530 – € 254.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.197[ € 242.287 – € 267.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolsteeg 5 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.851 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.359Sinds september +1,0%
+€ 26.88012 maanden +12,1%
+€ 18.28112 mnd vs. NL +8,2%
Schoolsteeg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.851 voor Schoolsteeg 5 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolsteeg 5 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.197. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 248.851.

Verwachte verkoopprijs Schoolsteeg 5
€ 255.197[ € 242.287 – € 267.791 ]
Verkoper houdt over€ 251.140−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.451+€ 7.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolsteeg 5 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.758 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolsteeg 5
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 242.663[ € 230.530 – € 254.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.758[ € 2.620 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolsteeg 5 adviseren wij in een bod van € 255.197, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 242.663 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.851+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.197+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.957+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolsteeg 5 zal in bij een vraagprijs van € 242.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolsteeg 5 in Elsloo bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 248.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolsteeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.851
Verwachte verkoopprijs€ 255.197
Verwachte vraagprijs€ 242.663
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 6, 6181AN Elsloo
Maarten Trompstraat 6
1979 · 145 m²
€ 538.678
Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 480.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.851 is Schoolsteeg 5 een van de meer betaalbare woningen in Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolsteeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolsteeg 5 in Elsloo.

Wat is Schoolsteeg 5 in Elsloo waard?
Schoolsteeg 5 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.851 (bandbreedte € 218.989 – € 278.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolsteeg 5 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Schoolsteeg 5 in Elsloo is in oktober 2026 € 242.663 (bandbreedte € 230.530 – € 254.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolsteeg 5 in Elsloo?
Voor Schoolsteeg 5 adviseren wij een bod van € 255.197 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolsteeg 5 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolsteeg 5 in Elsloo bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolsteeg 5 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolsteeg 5 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 26.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolsteeg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Schoolsteeg 5 ligt rond € 248.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolsteeg 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolsteeg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.