Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 23

6181NN Elsloo

332 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.769
+12,1%
[ € 438.037 – € 557.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.495[ € 463.120 – € 511.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.259[ € 482.571 – € 533.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 23 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.769 (€ 1.499 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.719Sinds september +1,0%
+€ 53.76712 maanden +12,1%
+€ 36.56612 mnd vs. NL +8,2%
Kerkstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.769 voor Kerkstraat 23 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 23 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.259. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 497.769.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 23
€ 508.259[ € 482.571 – € 533.369 ]
Verkoper houdt over€ 501.418−€ 6.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.574+€ 12.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 23 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.468 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 23
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 487.495[ € 463.120 – € 511.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.468[ € 1.395 – € 1.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 23 adviseren wij in een bod van € 508.259, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.495 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.769+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.259+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.672+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 487.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 23 in Elsloo bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 497.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.769
Verwachte verkoopprijs€ 508.259
Verwachte vraagprijs€ 487.495
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurgensstraat 1, 6181HC Elsloo
Jurgensstraat 1
1928 · 229 m²
€ 430.308
Straatbeeld van Stationsstraat 56, 6181AJ Elsloo
Stationsstraat 56
1929 · 195 m²
€ 513.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.769 duidelijk in het hogere segment van Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 23 in Elsloo.

Wat is Kerkstraat 23 in Elsloo waard?
Kerkstraat 23 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.769 (bandbreedte € 438.037 – € 557.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 23 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 23 in Elsloo is in oktober 2026 € 487.495 (bandbreedte € 463.120 – € 511.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 23 in Elsloo?
Voor Kerkstraat 23 adviseren wij een bod van € 508.259 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 23 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 23 in Elsloo bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 23 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 23 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 53.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 23 ligt rond € 497.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.