Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscushof 12

6181PH Elsloo

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.600
+12,1%
[ € 220.528 – € 280.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.059[ € 232.806 – € 257.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.267[ € 243.282 – € 268.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscushof 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.600 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.376Sinds september +1,0%
+€ 27.06912 maanden +12,1%
+€ 18.40912 mnd vs. NL +8,2%
Franciscushof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.600 voor Franciscushof 12 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscushof 12 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.267. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.600.

Verwachte verkoopprijs Franciscushof 12
€ 256.267[ € 243.282 – € 268.891 ]
Verkoper houdt over€ 252.198−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.542+€ 7.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franciscushof 12 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.664 per m².

Verwachte vraagprijs Franciscushof 12
Onder gem. in buurt MeersBoven gem.
€ 245.059[ € 232.806 – € 257.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.664[ € 2.531 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meers
€ 381.400[ € 285.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscushof 12 adviseren wij in een bod van € 256.267, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.059 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.600+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.267+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.080+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscushof 12 zal in bij een vraagprijs van € 245.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscushof 12 in Elsloo bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 250.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscushof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.600
Verwachte verkoopprijs€ 256.267
Verwachte vraagprijs€ 245.059
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtMeers→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meers besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (20%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Meers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoorn 14, 6181MP Elsloo
Meidoorn 14
1999 · 137 m²
€ 461.154
Straatbeeld van Eeckersteghe 18, 6181KZ Elsloo
Eeckersteghe 18
1992 · 154 m²
€ 459.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.600 is Franciscushof 12 een van de meer betaalbare woningen in Meers. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Franciscushof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscushof 12 in Elsloo.

Wat is Franciscushof 12 in Elsloo waard?
Franciscushof 12 in Elsloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.600 (bandbreedte € 220.528 – € 280.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franciscushof 12 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Franciscushof 12 in Elsloo is in oktober 2026 € 245.059 (bandbreedte € 232.806 – € 257.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscushof 12 in Elsloo?
Voor Franciscushof 12 adviseren wij een bod van € 256.267 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscushof 12 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscushof 12 in Elsloo bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscushof 12 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscushof 12 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 27.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscushof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meers is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Franciscushof 12 ligt rond € 250.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscushof 12?
Huishoudens in de buurt van Franciscushof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meers heeft 27% van de woningen zonnepanelen.