Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord 1

8424PG Elsloo

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.762
+15,5%
[ € 460.911 – € 586.613 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.528[ € 507.842 – € 561.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord 1 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.762 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.656Sinds mei +1,3%
+€ 70.45412 maanden +15,5%
+€ 51.23112 mnd vs. NL +11,3%
Noord 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.762 voor Noord 1 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord 1 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.528. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.762.

Verwachte verkoopprijs Noord 1
€ 533.528[ € 507.842 – € 561.299 ]
Verkoper houdt over€ 526.409−€ 7.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.349+€ 12.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.409

Wat is de vraagprijs?

Noord 1 in Elsloo staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Vraagprijs Noord 1
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 589.906[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord 1 adviseren wij in een bod van € 533.528, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.762+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.528+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.204+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord 1 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord 1 in Elsloo bedragen € 2.627 per maand bij een woningwaarde van € 523.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 262.000€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.762
Verwachte verkoopprijs€ 533.528
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 54B, 8424PN Elsloo
Hoofdweg 54B
1997 · 143 m²
€ 292.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.762 ligt Noord 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elsloo. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noord 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord 1 in Elsloo.

Wat is Noord 1 in Elsloo waard?
Noord 1 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.762 (bandbreedte € 460.911 – € 586.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de vraagprijs van Noord 1 in Elsloo?
Noord 1 in Elsloo staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord 1 in Elsloo?
Voor Noord 1 adviseren wij een bod van € 533.528 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord 1 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Noord 1 in Elsloo bedragen € 2.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord 1 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord 1 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 70.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Noord 1 ligt rond € 523.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord 1?
Huishoudens in de buurt van Noord 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.