Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 54B, 8424PN Elsloo

Woningwaarde Hoofdweg 54B

8424PN Elsloo

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.634
+15,8%
[ € 259.278 – € 329.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.457[ € 274.034 – € 302.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.943[ € 285.817 – € 315.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 54B in Elsloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.634 (€ 2.060 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.744Sinds juli +1,3%
+€ 40.24012 maanden +15,8%
+€ 31.25512 mnd vs. NL +12,3%
Hoofdweg 54B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.634 voor Hoofdweg 54B in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 54B in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.943. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 294.634.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 54B
€ 300.943[ € 285.817 – € 315.904 ]
Verkoper houdt over€ 296.383−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.112+€ 8.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 54B in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.017 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 54B
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 288.457[ € 274.034 – € 302.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.017[ € 1.916 – € 2.118 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 629.154[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 54B adviseren wij in een bod van € 300.943, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 288.457 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.634+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.943+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.990+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 54B zal in bij een vraagprijs van € 288.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 54B in Elsloo bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 294.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 54B

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte788 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.634
Verwachte verkoopprijs€ 300.943
Verwachte vraagprijs€ 288.457
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo-Buitengebied→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo-Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (19%)
D (11%)
E (13%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Elsloo-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,8 km en een huisarts op 5,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt7,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord 1, 8424PG Elsloo
Noord 1
1994 · 152 m²
€ 523.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.634 is Hoofdweg 54B een van de meer betaalbare woningen in Elsloo-Buitengebied. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 54B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 54B in Elsloo.

Wat is Hoofdweg 54B in Elsloo waard?
Hoofdweg 54B in Elsloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.634 (bandbreedte € 259.278 – € 329.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 54B in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 54B in Elsloo is in augustus 2026 € 288.457 (bandbreedte € 274.034 – € 302.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 54B in Elsloo?
Voor Hoofdweg 54B adviseren wij een bod van € 300.943 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 54B in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 54B in Elsloo bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 54B in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 54B in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 40.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 54B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo-Buitengebied is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 54B ligt rond € 294.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 54B?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 54B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo-Buitengebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.