Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 32, 8424PM Elsloo

Woningwaarde Hoofdweg 32

8424PM Elsloo

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.826
+15,5%
[ € 292.887 – € 372.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.506[ € 309.231 – € 341.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.310[ € 323.146 – € 357.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 32 in Elsloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.826 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.229Sinds mei +1,3%
+€ 44.77012 maanden +15,5%
+€ 32.55512 mnd vs. NL +11,3%
Hoofdweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.826 voor Hoofdweg 32 in Elsloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 32 in Elsloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.310. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.826.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 32
€ 340.310[ € 323.146 – € 357.161 ]
Verkoper houdt over€ 335.317−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.266+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 32 in Elsloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 32
Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.
€ 325.506[ € 309.231 – € 341.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf
€ 595.133[ € 175.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 32 adviseren wij in een bod van € 340.310, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.506 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.826+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.310+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.326+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 325.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 32 in Elsloo bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 332.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.826
Verwachte verkoopprijs€ 340.310
Verwachte vraagprijs€ 325.506
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtElsloo→
PlaatsElsloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsloo besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (7%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Elsloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Elsloo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 4,9 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenaweg 10, 8424PP Elsloo
Frankenaweg 10
1972 · 80 m²
€ 233.698
Straatbeeld van Noord 9, 8424PG Elsloo
Noord 9
1955 · 95 m²
€ 367.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.826 is Hoofdweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Elsloo. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 32 in Elsloo.

Wat is Hoofdweg 32 in Elsloo waard?
Hoofdweg 32 in Elsloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.826 (bandbreedte € 292.887 – € 372.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elsloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 32 in Elsloo?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 32 in Elsloo is in juni 2026 € 325.506 (bandbreedte € 309.231 – € 341.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 32 in Elsloo?
Voor Hoofdweg 32 adviseren wij een bod van € 340.310 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 32 in Elsloo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 32 in Elsloo bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 32 in Elsloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 32 in Elsloo is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 44.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 32 ligt rond € 332.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsloo heeft 29% van de woningen zonnepanelen.