Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stakenbergweg 30a, 8075RA Elspeet

Woningwaarde Stakenbergweg 30a

8075RA Elspeet

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.849
+16,0%
[ € 878.987 – € 1.118.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 982.636[ € 933.504 – € 1.031.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.015.063[ € 964.310 – € 1.065.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Stakenbergweg 30a in Elspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.849 (€ 4.802 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.286Sinds september +1,2%
+€ 137.86012 maanden +16,0%
+€ 104.50412 mnd vs. NL +12,1%
Stakenbergweg 30a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.849 voor Stakenbergweg 30a in Elspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stakenbergweg 30a in Elspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.015.063. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 998.849.

Verwachte verkoopprijs Stakenbergweg 30a
€ 1.015.063[ € 964.310 – € 1.065.816 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.647−€ 12.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.514+€ 22.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.015.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stakenbergweg 30a in Elspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 982.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Stakenbergweg 30a
Onder gem. in Elspeet-VierhoutenBoven gem.
€ 982.636[ € 933.504 – € 1.031.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in Elspeet-Vierhouten
€ 739.000[ € 499.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stakenbergweg 30a adviseren wij in een bod van € 1.015.063, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 982.636 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.849+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.015.063+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.816+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stakenbergweg 30a zal in bij een vraagprijs van € 982.636 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stakenbergweg 30a in Elspeet bedragen € 5.047 per maand bij een woningwaarde van € 998.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.885
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.758.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stakenbergweg 30a

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.849
Verwachte verkoopprijs€ 1.015.063
Verwachte vraagprijs€ 982.636
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Elspeet en omgeving
PlaatsElspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Elspeet en omgeving besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Elspeet en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,7 km.

46,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Feytahof 17, 8075RK Elspeet
Feytahof 17
2006 · 207 m²
€ 706.752
Straatbeeld van Feytahof 15, 8075RK Elspeet
Feytahof 15
2006 · 145 m²
€ 511.668
Straatbeeld van Veenweg 5, 8075PR Elspeet
Veenweg 5
2005 · 235 m²
€ 860.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stakenbergweg 30a valt met een geschatte woningwaarde van € 998.849 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Elspeet en omgeving. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stakenbergweg 30a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stakenbergweg 30a in Elspeet.

Wat is Stakenbergweg 30a in Elspeet waard?
Stakenbergweg 30a in Elspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.849 (bandbreedte € 878.987 – € 1.118.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stakenbergweg 30a in Elspeet?
De verwachte vraagprijs van Stakenbergweg 30a in Elspeet is in oktober 2026 € 982.636 (bandbreedte € 933.504 – € 1.031.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Stakenbergweg 30a in Elspeet?
Voor Stakenbergweg 30a adviseren wij een bod van € 1.015.063 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stakenbergweg 30a in Elspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Stakenbergweg 30a in Elspeet bedragen € 5.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.885 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stakenbergweg 30a in Elspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stakenbergweg 30a in Elspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 137.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stakenbergweg 30a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Elspeet en omgeving is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Stakenbergweg 30a ligt rond € 998.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stakenbergweg 30a?
Huishoudens in de buurt van Stakenbergweg 30a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.